Smíchov City má další razítko
Úřady daly v srpnu další důležité razítko projektu nové čtvrti Smíchov City, kterou v Praze 5 staví developerská společnost Sekyra Group. Rezidenční část firma začala stavět už loni, nyní získala také územní rozhodnutí k jižní části. Tu budou tvořit především kancelářské budovy, mimo jiné také nová centrála České spořitelny. Celkem vznikne mezi Smíchovským nádraží a ulicí Na Knížecí na 400 tisíc metrů bytových a komerčních prostor.
Rána pro Airbnb a Booking
Byznys s krátkodobými pronájmy dostal v srpnu nepříjemnou zprávu z Městského soudu v Praze. Ten rozhodl, že několikadenní nájmy přes služby jako Airbnb nebo Booking.com nejsou ve skutečnosti nájmy, ale poskytování ubytovacích služeb. Největší dopady bude mít verdikt na majitele většího množství bytů, a to například kvůli platbám DPH. Podle soudu je evidentní, že například tisíce bytů v centru Prahy neslouží k bydlení, ale jako ubytovací služba.
Developery brzdí nedostatek materiálu
Konec letošního léta se u mnoha developerů nesl v duchu opatrného vyčkávání. Přestože se jejich nabídka v katalozích kvůli rekordnímu zájmu o rezidenční nemovitosti neustále ztenčuje, v létě kvůli ochromení trhu se stavebními materiály vyčkávali se zahájením nových projektů. Zdražování dřeva, oceli nebo polystyrenu se letos počítá ve stovkách procent, problém je navíc se zdržením dodávek. Kromě tlaku na marže pokročilých projektů velká nejistota ohledně cen vstupů nutí developery otevřít rozpočty těch plánovaných.
Zelená pro Modřanský cukrovar
Nová rezidenční čtvrť s unikátním bydlením, prostorným náměstím a dalšími důležitými funkcemi postupně nahradí starý nevyužívaný brownfield po bývalém Modřanském cukrovaru při ulici Komořanská. V lokalitě vznikne více než 700 nových domovů dle architektonického návrhu z renomovaného studia Chybik+Kristof Architects & Urban Designers. Projekt společnosti Skanska, jenž se vyznačuje svým vyhraněným ekologickým přístupem, je jedinečný také množstvím použitých zelených řešení, ty se objevují jak ve veřejném prostoru, tak i uvnitř či na střechách samotných domů.
