Ve vilové čtvrti pražského Chodova již brzy vyroste nový rezidenční projekt Benkova Rezidence od developera Geosan Development. Citlivě naváže na původní zástavbu rodinných domů, takže nabídne všechny výhody bydlení v poklidné,a přitomzavedené lokalitě,bez kompromisů na občanské vybavenosti. Novíobyvatelé se tak mohou těšit, že vše potřebné naleznou v docházkové vzdálenosti od domova.Developer již získal pravomocné územní rozhodnutí a stavební povolení očekává v 1. čtvrtletí příštího roku.
KOMFORT I STYL V KAŽDÉM BYTĚ
Dva čtyřpodlažní bytové domy dohromady zahrnují 40 jednotek v dispozicích 1+kk až 4+kk. Moderní architekturu rezidence podtrhuje střídmě zvolená fasáda v kombinaci světle šedé a antracitové barvy s oranžovými akcenty. Většina bytů má k dispozici vlastní balkón či terasu, jednotky v přízemí jsou doplněné předzahrádkami o velikosti cca 50 m2. Exkluzivní rodinné byty na posledním ustupujícím podlaží naopak vynikají prostornými, až osmdesátimetrovými terasami. U těchto bytů budou rovněž instalovány venkovní žaluzie jako součást standardu. Chybět nebude ani parkování v suterénu a dostatek sklepů.
Mezi další vybavení projektu patří plastová okna s přípravou na předokenní žaluzie, ale také dveře v nadstandardní výšce 210 cm a plovoucí či vinylová podlaha v kombinaci s velkoformátovou dlažbou.V případě zájmu o dodatečné úpravy je klientům k dispozici centrum klientských změn. To na základě individuálních přání vytvoří domov, který bude naprosto odpovídat Vašim představám. Geosan Development spolupracuje s klientskými centry partnerských dodavatelů, kde si lze vybrat ze široké nabídky nadstandardního provedení.
UDRŽITELNOST MÁ ZELENOU
Oba domy jsou vybaveny centrální rekuperační jednotkou, která je zárukou vysoké kvality vnitřního prostředí ve všech jednotkách. Rekuperace totiž snižuje riziko vzniku plísní i šíření bakterií, udržuje stabilní vlhkost i teplotu. Střechy jsou pro změnu osázené zelení a pozitivně tak přispívají k místnímu mikroklimatu a retenci vody.
ŽIVOT NA IDEÁLNÍM MÍSTĚ
Rezidence vyroste na okraji vilové čtvrti s nebývale dobrou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti se nachází hned tři základní a tři mateřské školy a gymnázium. Park u Chodské tvrze s discgolfovým hřištěm, venkovní posilovnou i prolézačkami pro děti je vzdálen jen dvě minuty chůze. V nově zrekonstruovaném zámečku se navíc konají různé kulturní akce pro děti i dospělé. V sousedství projektu je k dispozici skutečně vše potřebné: od restaurace, pekárny a kavárny přes tenisové kurty a bazén až po wellness centrum. Obchodní centrum Westfield a stanice metra Chodov na trase C jsou navíc vzdálené pouhých 10 minut.
CHYTRÉ FINANCOVÁNÍ, KTERÉ MYSLÍ NA BUDOUCNOST
Projekt, který je aktuálně v prodeji, nabízí svým klientům tzv. odloženou hypotéku. Její uzavření je třeba až na konci roku 2025, a to s dotovanou fixní sazbou 2,89 % do roku 2027. V praxi to znamená, že kupující letos zaplatí pouze rezervační poplatek a po získání stavebního povolení začátkem příštího roku proběhne podpis smlouvy o koupi budoucí, při kterém zákazník složí zálohu do výše 15 % vč. DPH. Doplatek kupní ceny ve výši 85 % vč. DPH se hradí až po kolaudaci plánované začátkem roku 2026. Vzhledem k současné situaci na rezidenčním trhu, která je pro zájemce o vlastní bydlení i potenciální investory poměrně nepříznivá, se proto jedná o zcela zásadní benefit.
Autor: Geosan Development
