Pokud hledáte moderní a nadčasové bydlení v jedinečné pražské lokalitě, rezidenční komplex Astrid Garden je pro vás ideální volbou. Tento rezidenční komplex v Holešovicích kombinuje elegantní architekturu, promyšlené dispozice, dokonalou dostupnost a lokalitu plnou možností, která v posledních letech zažívá neustálý rozvoj. Byty jsou navíc ihned k nastěhování, což z nich dělá skvělou volbu pro ty, kteří hledají nový domov bez zbytečných prodlev.
Nadčasový bytový komplex s ekologickou certifikací
Astrid Garden je navržen mnohokrát oceněným architektonickým studiem Bogle Architects a pyšní se ekologickou certifikací BREEAM, která potvrzuje vysoký standard budov v oblasti udržitelnosti a šetrnosti k životnímu prostředí.
Komplex je charakteristický velkou mírou zeleně, jež produkuje kyslík, zadržuje oxid uhličitý, zabraňuje přehřívání střech, filtruje částice prachu a zabraňuje jeho víření. Zmírňuje tzv. efekt tepleného ostrova a redukuje výkyvy teplot mezi dnem a nocí. Vedle privátních zahrad a střešních teras je k dispozici bohatě osázený uzavřený vnitroblok s možností využití a pobytu ve společné venkovní zahradě.
S ohledem na korporátní strategii společnosti UBM Development Czechia“green, smart and more“ je zařazena celá řada ekologických prvků. Pro zavlažování střech je k dispozici dešťová voda z akumulační nádrže. Jednotky v domech do ulice U Průhonu mají instalovanou rekuperaci pracující na systému zpětného získávání tepla z odváděného vzduchu, která snižuje náklady na vytápění. Výtahy v objektu jsou vybaveny rekuperací elektřiny.
Bydlení, které spojuje pohodlí a styl
Astrid Garden nabízí komfortní byty navržené s důrazem na kvalitu, estetiku a funkčnost. Aktuálně jsou k dispozici zejména byty 1+kk, které jsou ideální nejen pro bydlení, ale také jako investiční příležitost. Prostorné a světlé interiéry, moderní design a výběr kvalitních materiálů zaručují, že bydlení v Astrid Garden je opravdovým požitkem.
K bytům je možné zakoupit parkovací stání, které se nachází v podzemní garáži.
Součástí komplexu jsou také pečlivě upravené zahrady, které vytvářejí klidné prostředí uprostřed pulzující metropole. V bytovém domě mohou vlastníci využít kolárnu s myčkou kol, dílnu pro rezidenty a společenskou místnost.
Dolní Holešovice: lokalita plná života a perspektiv
Dolní Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti a jsou synonymem pro moderní městský život. Tato čtvrť nabízí širokou škálu kaváren, restaurací, galerií a kulturních akcí. Vzniká zde řada nových projektů, které z Dolních Holešovic vytvářejí vyhledávanou adresu pro bydlení i investice.
Díky vynikající dopravní dostupnosti se snadno dostanete do centra Prahy, ať už preferujete MHD, auto nebo kolo. Blízkost nábřeží Vltavy a parků nabízí možnosti pro sport a relaxaci v přírodě.
Ideální koupě s investičním potenciálem
Byty v Dolních Holešovicích dlouhodobě nabývají na hodnotě, což z nich činí ideální volbu pro ty, kteří hledají jistotu a stabilitu pro investování svých financí. Navíc nyní můžete využít dotované hypotéky s atraktivní úrokovou sazbou 2,99 % na dva roky, což vám usnadní financování vašeho nového domova nebo investice.
Praktické příklady zhodnocení
Naši experti pro vás spočítali reálné příklady zhodnocení těchto bytů k lednu 2025:
- Odhadovaná hodnota pronájmu:
Pokud je byt 1+kk kompletně vybaven, jeho pronájem se pohybuje mezi 21 000 až 22 500 Kč měsíčně, bez poplatků. - Modelový příklad financování:
- Předpokládejme, že kupující žádá o hypoteční úvěr ve výši 3 000 000 Kč.
- Při využití speciální nabídky developera na dotovanou hypotéku s fixací úrokové sazby 2,99 % na dva roky činí měsíční splátka přibližně 12 632 Kč.
- Pokud zájemce nevyužije dotovanou hypotéku, při aktuální úrokové sazbě kolem 5,5 % ročně a době splatnosti 30 let činí měsíční splátka přibližně 17 000 Kč.
- Zhodnocení investice: Při pronájmu za 22 500 Kč pokryjete měsíční splátky hypotéky, a ještě vám zbýdou prostředky na pokrytí poplatků nebo další zhodnocení.
Astrid Garden získal 3. místo v kategorii „Rezidenční projekty většího rozsahu“ v 26. ročníku prestižní soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“, které potvrzuje jeho výjimečnou kvalitu a design.
Více informací naleznete na webu Astrid Garden.
Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes.
