Logicor na nákupech
Přední developer logistických nemovitostí, společnost Logicor, získala v České republice brownfield o rozloze přibližně 100 tisíc metrů čtverečních. Areál se nachází dva kilometry od Turnova, na území obce Příšovice. Logicor se zavázal spolupracovat s obcí Příšovice a místní komunitou na redevelopmentu území tak, aby zde vznikly moderní nemovitosti splňující kritéria ESG. Kromě toho se developer zavázal přispět k opravám místních dopravních komunikací.
Nejzelenější budova od CTP
V CTParku Prague West u Prahy vyrostla vysoce moderní industriální budova, která je držitelem rekordního skóre 92,1 procenta prestižní certifikace udržitelnosti BREEAM New Construction, čímž se stala nejzelenější průmyslovou budovou v ČR. Za její výstavbou stojí developerská společnost CTP. Hala disponuje celou sérií inovativních řešení přispívajících k energetické úspornosti, nechybí zde zázemí pro podporu místních živočichů, bohatá zeleň či nabíjecí stanice pro elektromobily.
Kanceláře odolávají energetické drahotě
V oblasti komerčních realit poškodila energetická drahota podle průzkumu poradenské společnost Savills nejméně kancelářské a logistické nemovitosti, protože výdaje na energie tvoří relativně malý podíl jejich celkových provozních nákladů. Větší dopad mají ceny energií na retailové nemovitosti, které všeobecně spotřebují větší množství energie a jejich nájemci nejsou vždy schopni tyto náklady přenést na své zákazníky. Vysokou závislostí na energiích se pak vyznačují datová centra a vědecko-výzkumná pracoviště.
Spekulativní výstavba v útlumu
Pražský kancelářský trh za posledního tři čtvrtě roku zažil pokles výstavby nových kancelářských budov, což se projevilo i v poklesu spekulativní výstavby. Zatímco před rokem téměř osmdesát procent kanceláří ve výstavbě nemělo zajištěného svého nájemce, nyní se tento podíl podle poradenské společnosti JLL snížil na 52 procent. Od začátku letošního roku byly dokončeny dva kancelářské projekty v Praze – Port7 v blízkosti Nádraží Holešovice v Praze 7 a Red Court v Praze 8.
