kliknutím aktivujete zoom
načítám...
Nenašli jsme žádné výsledky
otevřená mapa
Pohled Cestovní mapa Družice Hybridní Terén Moje lokace Celá obrazovka Předch další

0 Kč - 50 000 000 Kč

Další možnosti vyhledávání

0 Kč - 100 000 Kč

Další možnosti vyhledávání
Našli jsme 0 Výsledek. Zobrazit výsledky

Estate.cz » Byznys & Reality » Komerční nemovitosti: Zájem o kanceláře roste

Komerční nemovitosti: Zájem o kanceláře roste

kanceláře
Foto: Pexels
Jaké novinky se udály v oblasti komerčních nemovitostí?

Filharmonie zná architekty

Pražský magistrát v květnu zveřejnil výsledky mezinárodní architektonické soutěže na novou budovu pražské filharmonie v pražských Holešovicích poblíž stanice metra Vltavská. Autorem vítězného návrhu je tým dánského studia Bjarke Ingels Group (BIG) v čele s Bjarkem Ingelsem a Brianem Yangem. Návrh ateliéru BIG počítá se třemi koncertními sály, prostory pro hudební oddělení a kreativní hub Městské knihovny v Praze. Střecha budovy bude přirozeným pokračováním náměstí.

Nová filharmonie
Foto: Bjarke Ingels Group

Soutěž o Vítězné náměstí

Letos v září má začít architektonická soutěž na podobu výstavby v severozápadní části Vítězného náměstí v Praze 6. Vyhlásí ji společnost Fourth Quadrant, tedy sdružení společností Penta Real Estate, Sekyra Group a Kaprain, které koupilo pozemky o rozloze více než 20 tisíc metrů čtverečních na konci loňského roku. Zadání pro výstavbu počítá především s kancelářemi a obchody, součástí má být ale také rezidenční část nebo nová budova VŠCHT, dřívějšího majitele pozemků.

Zájem o kanceláře roste

Poptávka po kancelářích v Praze se v prvním čtvrtletí mezikvartálně zvýšila o 29 procent, v meziročním srovnání dokonce vzrostla až o 44 procent. Ačkoliv podle analýzy společnosti JLL mezi největší transakce čtvrtletí patřily zejména renegociace stávajících nájemních prostor, podíl nově pronajatých nájemních ploch vzrostl na 58 procent. Nárůst nově pronajatých a předpronajatých prostor naznačuje důvěru a zdravou dynamiku růstu pražského kancelářského trhu také v nadcházejících čtvrtletích.

Průmyslové haly táhnou

Na trhu ubývá nových pozemků pro výstavbu, částečně kvůli nastavení rozpočtového určení daní pro obce. Ty mají v územních plánech zakreslené pozemky pro průmyslové zóny. Takové pozemky jsou pak dražší. „Proto se firmy začínají orientovat na brownfieldy. Mnoho lidí si uvědomilo, že dává význam koupit starší halu, v níž mohou třeba už za půl nebo tři čtvrtě roku vyrábět než hledat nový pozemek, čekat na stavební povolení a následně řešit kompletní stavbu,“ doplňuje Jan Hospodář, majitel poradenské společnosti Hospodar Investments. Takovým areálem je například Brno Kaštanová, která je blízko dálnic D1 a D2.

Brno Kaštanová
Foto: Brno Kaštanová

Autor: Jan Němec

Líbil se vám článek? Podělte se o něj se svými přáteli:

Čtěte také

BYZNYS & REALITY
LIFESTYLE
ROZHOVORY
ARCHITEKTURA & DESIGN
Estate Awards
O portálu
O magazínu Estate
Reference
Premium Media Group
Kontakt
Všeobecné obchodní podmínky
Zásady ochrany osobních údajů
Spravovat souhlas s nastavením osobních údajů

Sociální média

© 2021 All rights reserved​

Made by RomanJelinek.cz | full servisová marktingová agentura

Porovnejte nabídky