K virtuální prezentaci bytů se již někteří developeři uchýlili, jiní jej zvažují. Nejvíce se využívají 3D brýle. Existují ale i aplikace, které zájemcům umožní sledovat prohlídku bytu přímo na obrazovce chytré televize. Tyto funkce jsou obvykle dostupné v showroomu s průvodcem, anebo ve zjednodušené formě on-line přímo z domova.
Zážitek ve virtuálním světě
Virtuální prohlídka umožňuje vidět a zakusit většinu aspektů, které skýtá reálná návštěva bytu. Samozřejmostí je procházení se mezi pokoji, nicméně vstoupit můžete i na balkon či terasu a rozhlédnout se po okolí. Výhodou je, že tuto prohlídku nijak neovlivní denní doba, protože tu lze dopředu nastavit. Klient nemusí kvůli prohlídce pospíchat z práce či si brát dovolenou. I v pozdním odpoledni může zažít, v jaké intenzitě a kam mu v bytě bude svítit slunce během dne. Podle svých preferencí si poté může vybrat
orientaci bytu v projektu, anebo si již ve vybraném bytě ujasnit, kam by se mu při zařizování hodila ložnice, pracovna či obývací pokoj.
Vítanou možností je také výběr z nabízených standardů. Ne každý má dobrou představivost. Z naší zkušenosti vyplývá, že řada lidí ocení, když si ve virtuální realitě může vyzkoušet různé barevné kombinace i vzory – ať už jde o obklady, dekory podlah, či barvy stěn. Další přidanou hodnotou jsou přímo zanesené detailní informace o použitých materiálech a vlastnostech navolených variant. Testovat lze i umístění různých částí nábytku.
Procházka po okolí
Digitální dvojče mají i celé domy. S takovým virtuálním modelem lze různě manipulovat, například ho otáčet podle světových stran a vyhlížet do okolí. Prohlédnout si tak lze občanskou vybavenost, která je jasně vyznačena ve virtuální mapě, ale i okolní zástavbu či přírodní scenerii.
Trh táhnou nové technologie, které se rychle vyvíjí. V budoucnosti bude vybavení pro virtuální realitu běžnou součástí domácností a klient bude moci absolvovat plnohodnotnou prohlídku nového bytu z pohodlí vlastního domova. Zde si také nakonfiguruje různé standardy, provede dostupné dispoziční úpravy a připraví preferovaný interiér. Případné dotazy probere s prodejcem on-line, stejně jako provede následnou rezervaci. To vše je otázkou budoucnosti, do které ovšem rychle směřujeme.
Petr Beneš
Kariéru v realitní branži zahájil v roce 1996 v realitně-poradenské společnosti JLL. V roce 2017 byl jmenován jednatelem a ředitelem společnosti Geosan Development, jejímž hlavním záměrem je realizovat nové bydlení v atraktivních lokalitách s důrazem na kvalitní životní styl bez kompromisů.
