Albánská, Praha 6

4+1
276 m2
20 400 000 Kč
LUXENT Exclusive Properties
Poptat nemovitost

Albánská
Praha 6

4+1 276 m2
za nemovitost 20 400 000 Kč
Pařížská 131/28, Praha, Josefov
www.luxent.cz
více »

Ing. Lenka Dušková

+420 773 769 769

Poptat nemovitost

O nemovitosti

Prodáváme velmi zajímavou nemovitost s potenciálem, polovinu rodinné vily a zahrady v samém srdci klidné Bubenče na Praze 6. Hlavní byt 4+1 v této rodinné vile zabírá celé horní patro a je propojen s terasami přístupnými ze dvou pokojů. K bytu náleží polovina přízemí, kde se dá vybudovat další malá bytová jednotka, posilovna, sauna, technická místnost a sklep. Součástí jsou také dvě garáže a polovina z celkové výměry zahrady. Nemovitost je vymezena v Prohlášení vlastníka. V současné době je již vyklizena, určena ke kompletní rekonstrukci. V domě jsou pouze dva byty, spodní patro je trvale obydlené. Zahrady jsou od sebe oddělené a každá část má samostatný vchod. Jedná se o unikátní nabídku v této lokalitě. V bezprostředním okolí je řada školek a základních škol, nejblíže jazykově zaměřená Základní škola Emy Destinnové, mnoho výborných a vyhlášených restaurací, obchodů kde lze nakoupit běžné potraviny i speciální italské lahůdky, francouzská vína, řecké potraviny, arabské speciality, ruské speciality. Veškerá sociální vybavenost je v bezprostředním okolí. Možnost parkování na náměstí nebo také možnost pronajmutí parkovacího stání v krytých garážích přímo na náměstí. V blízkém okolí se nachází většina ambasád a rezidencí velvyslanců, tato čtvrť je jedna z nejbezpečnějších v celé Praze. Služebna místní policie za rohem se perfektně stará o pořádek v místě. Blízkost Stromovky (cca 200 m) nabízí relaxaci v přírodě (jogging, v zimě bruslení na slepém rameni Vltavy, in-line bruslení na udržovaných trasách, možnost jízdy na koni i ustájení na Trojském ostrově). Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Kompletní popisek

Vybavení

  • Terasa
  • Garáž
  • Sklep

Specifikace

ID zakázky: N4948
Plocha podlahová: 276 m2
Patro: 2. podlaží z celkem 0
Míst k parkování: 2
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Stavba: Smíšená
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení: Ne
Voda: Dálkový vodovod
Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.